Musterverträge Bauhandwerk

Der Zentralverband des Deutschen Baugewerbes (ZDB) und die Eigentümer-Schutzgemeinschaft Haus & Grund haben gemeinsam zwei neue Bauvertragsmuster entwickelt und mittels Presseinformation vom 26.08.2008 herausgegeben.

Anlass für die Entwicklung der Vertragsmuster war eine Entscheidung des Bundesgerichtshofes (BGH) vom 24. Juli 2008, nach der die Vergabe- und Vertragsordnung Teil B (VOB/B) bei Verträgen mit privaten Bauherren nicht mehr uneingeschränkt gilt. Der BGH hatte entschieden, dass einzelne Klauseln der VOB/B unwirksam sein können. Die von den beiden Spitzenverbänden erwartete Rechtsunsicherheit führte schließlich zu der gemeinsamen Erarbeitung der Vertragsmuster.

Das erste Vertragsmuster empfiehlt sich als Grundlage für die Beauftragung von Handwerkerleistungen, wie beispielsweise Zimmererarbeiten, Fassadenarbeiten oder Fliesenarbeiten.

Das zweite Vertragsmuster ist ein Einfamilienhaus-Bauvertrag für die Beauftragung eines Bauunternehmens mit der Errichtung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück des Eigentümers.

Zu beiden Vertragsmustern gehören ausführliche Informationen mit Tipps zum Ausfüllen der Verträge.

Verbrauchervertrag für Bauleistungen - Einzelgewerk/Handwerkervertrag

Verbrauchervertrag für Bauleistungen - Einfamilienhaus/Schlüsselfertigbau

Die Vertragsmuster, die die Baubetriebe uneingeschränkt übernehmen können, lassen sich auch direkt am Bildschirm ausfüllen. Die Verträge sind aber auch in Papierform kostenlos bei den baugewerblichen Verbänden sowie in den Ortsvereinen von Haus & Grund erhältlich.

Der Baugewerbe-Verband Niedersachsen (BVN) empfiehlt, die neuen Musterverträge ausschließlich bei Verträgen mit privaten Verbrauchern zu verwenden. Für öffentliche Auftraggeber bleibt die VOB/B zwingende vertragsgrundlage. Auch bei Verträgen mit gewerblichen Auftraggebern sollte nach Möglichkeit die VOB/B vereinbart werden (kostenlose Musterverträge hierfür sind in der BVN-Geschäftsstelle , Tel. 0511 / 95757-25 Frau Lampe, erhältlich).